相場より半分以下の低価格住宅は要注意
荒木さん宅のトラブルの原因だが、断熱材がないことによる結露や、通気口がないことによる湿気、耐震強度不足などが考えられる。
不動産コンサルタントの長嶋修さんによると、断熱材などは義務ではないが、コンクリートは結露することに加え、通気口がないとカビだらけになるため、一般常識では入れるという。
長嶋修さん「欠陥住宅には厳密な定義がないため裁判で争うのだが、今回は欠陥住宅といっていい。一方、文書偽造はあきらかな違法だが、やった目的がわからない」
番組調べでは、4LDKで131平方メートルの鉄筋コンクリート住宅の相場は4000万円。1850万円は半分以下の値段だ。長嶋さんは「破格で、この値段ではまともな家は作れないと思う」と語る。
司会の国分太一「お金を払った人は連絡が取れなくなり、お金を払っていない人には連絡している」
長嶋修さん「どうみても相手によって対応を変えている」
堀尾正明（フリーアナウンサー）「こういう建築会社に出会わないようにはどうすればいい？」
長嶋修さん「完成保証制度に加入している業者を選ぶこと、医師のセカンドオピニオンのように家も第三者に意見を求めるなどしたほうがいい。激安にも要注意。不動産は安物買いの銭失いになる」
みっちゃん