人生の想定外の事態に備えておこう
――まず、「住まい」を選ぶ前に自分の人生をイメージしろ、ということですね。
小林さん はい。たとえば「価格」を重視するのなら、新築ではなく、中古という選択もある。最近、新築マンションの価格上昇と供給戸数が少ないこともあって、中古マンションを買う人も増えています。そのため、中古マンションの価格も上がっており、首都圏の平均でみれば、むしろ、中古マンションより中古の戸建て住宅のほうが値段は安くなっています。
ただし、中古とはいえ、東京都内での戸建て住宅はかなり高いです。マンションか、戸建てか。それを選ぶときも、その人の価値観、人生観が決め手になります。
仕事を重視するなら、通勤に便利な都心に近いマンションのほうがいい。しかし、庭があり、自然に囲まれてゆったりと子育てをしたいと望むなら、郊外の戸建てのほうがいいでしょう。また、子育てを重視する場合、近くに送り迎えに便利な保育園があるか、という点なども重要です。
しかし、人生は思い通りにいかないもの。想定外の事態に備えておく必要があります。
現在、テレワークができる時代になりましたから、郊外の戸建てを買う人が増えています。しかし、会社が突然、テレワークを認めなくなったらどうするのか。そもそも、同じ会社に一生勤めるつもりなのか。「住まい」を購入する時は、将来、転職する時のことをある程度想定して考えておくことも、大切になってきているかもしれません。