東京都がまとめた2011年5月の新設住宅着工戸数は、前年同月に比べて37.7％増の1万1160戸となった。2か月連続の増加。持ち家が9.9％増（2か月連続）の1581戸、貸家は25.1％増（3か月ぶり）の4436戸、分譲住宅が70.3％増（14か月連続）の5094戸といずれも増加した。
なかでも分譲マンションは前年比111.4%増の3482戸と大きく伸びた。東日本大震災で延期されていた着工が本格化してきたとみられる。一戸建ては19.9％増の1612戸だった。
地域別でみると、23区内は26.2％増の7655戸で、3か月ぶりの増加。市部は74.0％増の3461戸で、2か月連続の増加となった。着工の増加が都心部に広がってきた。